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금화마을2단지주공그린빌 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 상갈동
금화마을2단지주공그린빌은 용인시 기흥구 상갈동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 97%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금화마을2단지주공그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 보라초등학교 (보라초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금화마을2단지주공그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 97%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금화마을2단지주공그린빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,562㎡
- 건축면적
- 1,670㎡
- 대지면적
- 5,287㎡
203동 4층202동 4층204동 4층201동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
금화마을2단지주공그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 115 | 99.8/115.39 | - | - |
| 137 | 118.5/137.01 | 5억 4,000만 | 3억 5,800만 |
전용 99.8~118.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 118.5㎡(41평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,317만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,800만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
금화마을2단지주공그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 118.5㎡ | 3층 | 5억 9,800만 |
| 2025-10-18 | 118.5㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2024-08-31 | 118.5㎡ | 3층 | 5억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금화마을3단지주공그린빌 | 2,226만 |
| 2 | 상갈메트로파크 | 1,869만 |
| 3 | 금화마을5단지주공그린빌 | 1,594만 |
| 4 | 금화마을대우현대 | 1,573만 |
| 5 | 금화마을6단지주공그린빌 | 1,556만 |
금화마을2단지주공그린빌 배정 학군
초등학교 · 보라초통학구역
- 보라초등학교
중학교 · 기흥2중학군
- 나곡중학교 특목·자사고 3.06%
- 보라중학교 특목·자사고 1.96%
- 상갈중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.