백양 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

백양은 수영구 광안동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 367%·건폐율 74% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백양 AI 분석

배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 367%
건폐율: 74%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 367%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

백양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	25.8/40.63	-	-
15평	32/48.62	8,000만	6,500만
17평	38.17/56.55	6,500만	-

전용 25.8~38.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.17㎡(17평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 382만원)입니다.

백양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-08	37.2㎡	3층	6,500만
2024-04-06	31.82㎡	2층	8,000만
2024-03-08	32.19㎡	2층	6,000만