자산 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 256-4

자산은 창원시 마산합포구 자산동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

자산 AI 분석

배정 초등학교 - 완월초등학교 (완월초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

자산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 154세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 296%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 296%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

자산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1991.01.28
연면적: 10,387㎡
대지면적: 3,265㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

자산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	48.22/67.2	5,700만	5,775만

전용 48.22~48.22㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.22㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5,700만원(평당 약 285만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,775만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

자산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	20평	4층	6,300만
2026-03-30	20평	4층	6,200만
2026-02-09	20평	5층	5,100만
2026-01-05	20평	3층	7,700만
2025-11-16	20평	9층	5,500만
2025-09-22	20평	6층	8,000만
2025-08-08	20평	11층	7,500만
2025-04-08	20평	5층	7,000만
2024-10-26	20평	4층	7,300만
2024-10-12	20평	2층	7,300만