동남 시세·실거래가
충청남도 금산군 금산읍 중도리 중도리 199-1
동남은 금산군 금산읍 중도리에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 154%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동남 AI 분석
배정 초등학교 - 금산초등학교 (금산초통학구역) - 금산동초등학교 (금산동초통학구역) - 금산중앙초등학교 (금산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 금산중학교 - 금산동중학교 - 금산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동남 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 154%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 154%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동남 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.11.23
- 연면적
- 3,941㎡
- 건축면적
- 634㎡
- 대지면적
- 2,044㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 73.61/98.52 | 5,000만 | - |
전용 73.61~73.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 73.61㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 167만원)입니다.
동남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 30평 | 2층 | 5,000만 |
| 2026-02-20 | 30평 | 3층 | 6,000만 |
| 2025-06-22 | 30평 | 1층 | 7,200만 |
| 2024-09-23 | 30평 | 3층 | 5,500만 |
| 2024-07-06 | 30평 | 4층 | 5,500만 |
| 2023-03-17 | 30평 | 3층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금산읍 중도리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상금산센터하임 | 893만 |
| 2 | 도담도담채 | 673만 |
| 3 | 금산중도 | 423만 |
| 4 | 금산일웅 | 390만 |
| 5 | 방원한방타운(주상복합) | 383만 |
동남 배정 학군
초등학교 · 금산중앙초통학구역, 금산동초통학구역, 금산초통학구역
- 금산초등학교
- 금산동초등학교
- 금산중앙초등학교
중학교 · 금산학군
- 금산중학교
- 금산동중학교
- 금산여자중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.