동남 시세·실거래가

충청남도 금산군 금산읍 중도리 199-1

동남은 금산군 금산읍에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 154%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남 AI 분석

배정 초등학교 - 금산초등학교 (금산초통학구역) - 금산동초등학교 (금산동초통학구역) - 금산중앙초등학교 (금산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 금산중학교 - 금산동중학교 - 금산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 154%
건폐율: 31%
용도지역: 준주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 154%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동남 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1992.11.23
연면적: 3,941㎡
건축면적: 634㎡
대지면적: 2,044㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	73.61/98.52	5,000만	4,000만

전용 73.61~73.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 73.61㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 167만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	30평	2층	5,000만
2026-02-20	30평	3층	6,000만
2025-06-22	30평	1층	7,200만
2024-09-23	30평	3층	5,500만
2024-07-06	30평	4층	5,500만
2023-03-17	30평	3층	7,000만