역곡한양수자인3차 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 역곡동 413

역곡한양수자인3차는 부천시 원미구 역곡동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 243%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

역곡한양수자인3차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천동초등학교 (부천동초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

역곡한양수자인3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 243%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

역곡한양수자인3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2007.06.19
연면적: 10,311㎡
건축면적: 1,013㎡
대지면적: 3,291㎡

301동 13층근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

역곡한양수자인3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.99/76.68	3억 9,000만	3억 575만
82	64.58/82.49	-	2억 7,000만
공급 108.8~109.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.81/108.88	5억	4억

전용 59.99~84.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,515만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

역곡한양수자인3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-13	33평	8층	5억 1,000만
2026-02-19	33평	4층	4억 9,000만
2026-01-25	33평	4층	5억 2,900만
2025-03-07	23평	2층	3억 9,000만
2024-11-17	33평	4층	5억
2024-08-22	33평	7층	5억
2023-12-27	23평	2층	4억
2023-05-26	33평	4층	4억 6,000만