여주역휴먼빌아트라움 시세·실거래가
경기도 여주시 교동 662-1
여주역휴먼빌아트라움은 여주시 교동에 위치한 640세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
여주역휴먼빌아트라움 AI 분석
배정 초등학교 - 여주초등학교 (여주초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 여주중학교 - 여주여자중학교 배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여주역휴먼빌아트라움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
여주역휴먼빌아트라움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 연면적
- 98,787㎡
- 건축면적
- 6,189㎡
- 대지면적
- 33,161㎡
102동 19층103동 19층105동 19층106동 19층107동 18층108동 18층104동 19층근린생활시설101동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
여주역휴먼빌아트라움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.99/82.17 | 3억 9,022만 | 2억 7,818만 |
| 113 | 84.99/113.13 | 4억 8,495만 | 3억 5,600만 |
전용 59.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,495만원(평당 약 1,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,600만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
여주역휴먼빌아트라움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 25평 | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-18 | 25평 | 16층 | 3억 8,900만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 14층 | 4억 8,750만 |
| 2026-06-26 | 25평 | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-03 | 25평 | 11층 | 4억 800만 |
| 2026-05-29 | 25평 | 12층 | 3억 8,300만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 11층 | 5억 1,000만 |
| 2026-05-12 | 25평 | 16층 | 4억 700만 |
| 2026-04-18 | 34평 | 2층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여주역우남퍼스트빌 | 1,476만 |
| 2 | 여주역푸르지오클라테르 | 1,437만 |
| 3 | 여주역휴먼빌아트라움 (이 단지) | 1,436만 |
| 4 | 여주역금호어울림베르티스 | 1,318만 |
| 5 | 여주역센트레빌트리니체 | 1,264만 |