삼익그린맨션 시세·실거래가

강원도 강릉시 남문동 183-2

삼익그린맨션은 강릉시 남문동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 196%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익그린맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 강릉초등학교 (강릉초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익그린맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 196%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼익그린맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 21,895㎡
건축면적: 1,834㎡
대지면적: 9,748㎡

102동 15층101동 13층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익그린맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	84.08/98.55	1억 5,850만	1억 4,700만
149	127.31/149.23	2억 2,300만	-
193	164.75/193.11	2억 5,500만	2억

전용 84.08~164.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.08㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,850만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익그린맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	45평	1층	2억 2,300만
2026-05-15	58평	10층	2억 5,500만
2026-05-06	30평	11층	1억 5,700만
2026-03-25	30평	9층	1억 6,000만
2025-06-13	30평	1층	1억 4,000만
2025-06-10	58평	3층	2억 5,300만
2025-03-06	30평	6층	1억 8,000만
2024-09-04	30평	6층	1억 6,000만
2024-07-15	30평	9층	1억 8,000만
2024-06-20	58평	7층	2억 5,000만