유원휴하임(도시형) 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 언남동 243

유원휴하임(도시형)는 용인시 기흥구 언남동에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 146%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유원휴하임(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 언동초등학교 (언동초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유원휴하임(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 149세대
동수: 6개동
준공: 2013년
용적률: 146%
건폐율: 37%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유원휴하임(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2013.10.17
연면적: 11,363㎡
건축면적: 2,511㎡
대지면적: 6,741㎡

101동 6층102동 6층103동 6층104동 6층105동 6층106동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

유원휴하임(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	41.45/55.44	2억 5,500만	1억 9,726만
72	57.86/72.69	3억 1,875만	2억 4,500만
113	84.97/113.9	-	-

전용 41.45~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.86㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 1,875만원(평당 약 1,449만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유원휴하임(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	22평	5층	3억 2,500만
2026-02-27	22평	5층	3억 1,500만
2026-02-24	22평	4층	3억 2,000만
2026-02-10	22평	6층	3억 1,500만
2026-01-13	22평	4층	3억 1,000만
2025-12-29	22평	3층	3억 1,200만
2025-11-13	22평	4층	3억 900만
2025-10-13	17평	2층	2억 5,500만
2025-05-12	17평	6층	2억 3,500만
2025-05-10	17평	4층	2억 5,000만