백양뜨란채 시세·실거래가

부산시 부산진구 당감동 797

백양뜨란채는 부산진구 당감동에 위치한 851세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 177%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백양뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 개원초등학교 (개원초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백양뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 851세대
동수: 13개동
준공: 1999년
용적률: 177%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백양뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 94,542㎡
건축면적: 9,176㎡
대지면적: 50,601㎡

103동 25층분산상가동 2층209동 15층101동 25층208동 5층201동 25층213동 25층204동 25층211동 25층205동 15층206동 7층210동 25층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

백양뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.54/79.83	1억 5,383만	1억 1,900만
공급 81.0~81.9㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.78/81.6	1억 3,513만	1억 2,550만
공급 100.8~101.4㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.73/101.11	2억	2억 3,000만

전용 59.54~84.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 645만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 115%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

백양뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	25평	7층	1억 3,250만
2026-06-24	24평	8층	1억 4,550만
2026-06-13	25평	5층	1억 3,900만
2026-05-26	24평	6층	1억 3,600만
2026-05-18	25평	2층	1억 3,500만
2026-05-15	25평	9층	1억 4,000만
2026-05-04	24평	8층	1억 2,000만
2026-04-21	25평	5층	1억 600만
2026-04-17	25평	12층	1억 2,200만
2026-04-16	24평	6층	1억 4,300만