용현자이크레스트 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 용마루주거환경개선사업지구 1블록

용현자이크레스트는 미추홀구 용현동에 위치한 2,277세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 259%·건폐율 15% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용현자이크레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용현초등학교 (인천용현초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용현자이크레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,277세대
동수: 17개동
준공: 2023년
용적률: 259%
건폐율: 15%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용현자이크레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.4~82.7㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.54	4억 8,000만	2억 8,750만
공급 102.4~102.7㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/102.56	5억 5,983만	3억 3,000만
공급 114.9~115.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/115.09	5억 8,560만	3억 3,946만

전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 8,560만원(평당 약 1,673만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,946만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

용현자이크레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	35평	18층	5억 7,900만
2026-06-30	35평	29층	5억 9,900만
2026-06-26	35평	17층	5억 7,000만
2026-06-20	31평	19층	5억 5,700만
2026-06-06	31평	14층	5억 6,250만
2026-06-04	35평	11층	5억 8,000만
2026-05-30	35평	26층	6억
2026-05-21	35평	19층	5억 8,000만
2026-05-11	31평	25층	5억 2,800만
2026-04-29	31평	23층	5억 6,000만