용현자이크레스트 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 용현동 용마루주거환경개선사업지구 1블록
용현자이크레스트는 미추홀구 용현동에 위치한 2,277세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 259%·건폐율 15% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용현자이크레스트 AI 분석
배정 초등학교 - 인천용현초등학교 (인천용현초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용현자이크레스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,277세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 15%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용현자이크레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.4~82.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/82.54 | 4억 7,420만 | 2억 8,750만 |
| 공급 102.4~102.7㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.97/102.56 | 5억 4,487만 | 3억 3,930만 |
| 공급 114.9~115.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/115.09 | 5억 9,216만 | 3억 5,439만 |
전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 9,216만원(평당 약 1,692만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,439만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
용현자이크레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 31평 | 14층 | 5억 |
| 2026-07-25 | 35평 | 27층 | 6억 2,500만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 18층 | 5억 7,900만 |
| 2026-06-30 | 35평 | 29층 | 5억 9,900만 |
| 2026-06-26 | 35평 | 17층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-20 | 31평 | 19층 | 5억 5,700만 |
| 2026-06-06 | 31평 | 14층 | 5억 6,250만 |
| 2026-06-04 | 35평 | 11층 | 5억 8,000만 |
| 2026-05-30 | 35평 | 26층 | 6억 |
| 2026-05-21 | 35평 | 19층 | 5억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용현자이크레스트 (이 단지) | 1,703만 |
| 2 | 인천SK스카이뷰 | 1,589만 |
| 3 | 용현엘크루윈드포레 | 1,334만 |
| 4 | 신창미션힐 | 1,203만 |
| 5 | 용현오션뷰경남아너스빌(주상복합) | 1,161만 |
용현자이크레스트 배정 학군
초등학교 · 인천용현초통학구역
- 인천용현초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.