동원베스트타운(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 동작구 상도동
동원베스트타운(도시형)는 동작구 상도동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 191%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동원베스트타운(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울강남초등학교 (서울강남초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동원베스트타운(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동원베스트타운(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.06.19
- 연면적
- 2,041㎡
- 건축면적
- 489㎡
- 대지면적
- 818㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동원베스트타운(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 24.93/31.44 | - | - |
| 35 | 27.78/35.04 | - | - |
| 12평 | 30.84/39.39 | 3억 | 2억 7,550만 |
| 13평 | 33.21/42.31 | 2억 8,400만 | 2억 3,500만 |
| 14평 | 36.33/46.01 | 2억 8,833만 | 2억 9,000만 |
| 48D | 38.19/48.16 | - | - |
| 51 | 41.07/51.8 | - | - |
전용 24.93~41.07㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 36.33㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 8,833만원(평당 약 2,060만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
동원베스트타운(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 33.09㎡ | 3층 | 2억 8,700만 |
| 2025-06-12 | 31.33㎡ | 3층 | 3억 |
| 2025-05-17 | 36.13㎡ | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2025-02-15 | 32.91㎡ | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2025-01-08 | 32.91㎡ | 4층 | 3억 |
| 2024-12-15 | 36.18㎡ | 3층 | 2억 7,000만 |
| 2024-12-14 | 36.31㎡ | 3층 | 3억 |
| 2024-02-15 | 31.33㎡ | 5층 | 3억 |
| 2023-12-04 | 34.68㎡ | 4층 | 2억 9,300만 |
| 2023-08-19 | 36.31㎡ | 3층 | 2억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상상도노빌리티 | 6,752만 |
| 2 | 상도브라운스톤 | 6,506만 |
| 3 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 6,488만 |
| 4 | 상도파크자이 | 6,480만 |
| 5 | 힐스테이트상도센트럴파크 | 5,749만 |
동원베스트타운(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울강남초통학구역
- 서울강남초등학교
중학교 · 동작관악2학교군
- 동양중학교 특목·자사고 14.95%
- 상현중학교 특목·자사고 10.98%
- 동작중학교 특목·자사고 9.38%
- 중앙대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 8.63%
- 상도중학교 특목·자사고 6.25%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 광신방송예술고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.