리츠빌리지 시세·실거래가
부산광역시 기장군 기장읍 교리 교리 160-1
리츠빌리지는 기장군 기장읍 교리에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 143%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리츠빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) - 대청초등학교 (대청초통학구역) - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리츠빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 143%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리츠빌리지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2014.08.20
- 연면적
- 1,863㎡
- 건축면적
- 501㎡
- 대지면적
- 1,385㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리츠빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 97.0~97.5㎡ / 전용 77.1~77.5㎡ | 77.32/97.23 | 1억 7,900만 | 1억 4,750만 |
| 98A | 76.26/98.06 | 1억 8,725만 | - |
| 102 | 81.84/102.45 | - | - |
| 106 | 84.74/106.95 | 2억 3,500만 | - |
| 108 | 84.91/108.02 | - | - |
전용 76.26~84.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 734만원)입니다.
리츠빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 26평 | 6층 | 2억 3,500만 |
| 2025-03-07 | 30평 | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2024-10-11 | 23평 | 2층 | 1억 7,900만 |
| 2024-04-26 | 30평 | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2024-04-10 | 30평 | 3층 | 1억 8,100만 |
| 2023-11-05 | 30평 | 2층 | 1억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 교리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이진캐스빌블루1차 | 984만 |
| 2 | 이진캐스빌블루2차 | 947만 |
| 3 | 기장유림노르웨이숲 | 924만 |
| 4 | 가화만사성(343-1,주상복합) | 782만 |
| 5 | 태영 | 584만 |
리츠빌리지 배정 학군
초등학교 · 교리초통학구역, 송정초통학구역, 대청초통학구역
- 교리초등학교
- 대청초등학교
- 송정초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.