리츠빌리지 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 교리 160-1

리츠빌리지는 기장군 기장읍에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 143%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리츠빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) - 대청초등학교 (대청초통학구역) - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리츠빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 54세대
동수: 3개동
준공: 2014년
용적률: 143%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리츠빌리지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2014.08.20
연면적: 1,863㎡
건축면적: 501㎡
대지면적: 1,385㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리츠빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.0~97.5㎡ / 전용 77.1~77.5㎡	77.32/97.23	-	-
98A	76.26/98.06	1억 8,725만	-
102	81.84/102.45	-	-
106	84.74/106.95	-	-
108	84.91/108.02	-	-

전용 76.26~84.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 76.26㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,725만원(평당 약 624만원)입니다.

리츠빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-07	30평	2층	1억 8,000만
2024-04-26	30평	4층	1억 9,000만
2024-04-10	30평	3층	1억 8,100만
2023-11-05	30평	2층	1억 9,800만