이산이랑 시세·실거래가
서울시 관악구 남현동 602-153
이산이랑은 관악구 남현동에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 272%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
이산이랑 AI 분석
배정 초등학교 - 서울사당초등학교 (서울사당초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
이산이랑 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.09.28
- 연면적
- 1,033㎡
- 건축면적
- 176㎡
- 대지면적
- 317㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이산이랑 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 119 | 101.13/119.28 | - | - |
| 140 | 118.77/140.09 | - | - |
| 144 | 122.1/144.01 | - | - |
| 167 | 142.02/167.51 | 7억 8,000만 | 6억 3,000만 |
전용 101.13~142.02㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 142.02㎡(51평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 1,529만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이산이랑 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-16 | 51평 | 1층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 네스코수피아(도시형) | 3,695만 |
| 2 | 우림루미아트 | 3,379만 |
| 3 | 예성그랑펠리체 | 3,199만 |
| 4 | 예성그린캐슬1차 | 3,109만 |
| 5 | 다청림라인씨티(도시형) | 3,081만 |