우남 시세·실거래가

경기도 구리시 토평동 1009

우남은 구리시 토평동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우남 AI 분석

배정 초등학교 - 수택초등학교 (수택초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 252세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 199%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 24,804㎡
건축면적: 1,631㎡
대지면적: 10,000㎡

102동 20층101동 18층상가동 1층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

우남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.65/84.89	5억 3,552만	3억 5,060만

전용 59.65~59.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.65㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 3,552만원(평당 약 2,060만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,060만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

우남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	26평	10층	6억 1,000만
2026-06-18	26평	14층	6억 3,500만
2026-05-19	26평	17층	5억 3,500만
2026-04-25	26평	5층	5억 9,130만
2026-04-21	26평	14층	5억 4,000만
2026-04-14	26평	7층	5억 4,500만
2026-04-14	26평	12층	5억 2,000만
2026-04-11	26평	10층	5억 1,500만
2026-04-06	26평	3층	5억 1,900만
2026-03-17	26평	8층	5억 1,000만