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서영골든맨션 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 구영리 807-8
서영골든맨션은 울주군 범서읍 구영리에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 367%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서영골든맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 울주명지초등학교 (울주명지초통학구역) 배정 중학교 - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 범서중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서영골든맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 367%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 367%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
서영골든맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 1995.04.14
- 연면적
- 300㎡
- 건축면적
- 1,301㎡
- 대지면적
- 3,406㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서영골든맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 57.5/77.74 | 1억 2,000만 | 9,500만 |
| 103 | 84.98/103.64 | 1억 7,850만 | 1억 6,000만 |
전용 57.5~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,850만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서영골든맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 31평 | 3층 | 1억 9,800만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 13층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-21 | 31평 | 5층 | 1억 5,900만 |
| 2026-03-25 | 24평 | 13층 | 9,000만 |
| 2026-01-28 | 24평 | 7층 | 1억 3,300만 |
| 2026-01-08 | 24평 | 4층 | 1억 800만 |
| 2025-11-20 | 31평 | 1층 | 2억 |
| 2025-08-18 | 31평 | 11층 | 1억 7,400만 |
| 2025-08-10 | 31평 | 11층 | 1억 7,400만 |
| 2025-08-06 | 24평 | 7층 | 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범서읍 구영리 평당가 상위 단지
서영골든맨션 배정 학군
초등학교 · 울주명지초통학구역
- 울주명지초등학교
중학교 · 구영학교군
- 구영중학교 특목·자사고 3.38%
- 범서중학교 특목·자사고 0.74%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.