용해하이츠맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 용해동 771-1

용해하이츠맨션은 목포시 용해동에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 475%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용해하이츠맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 목포대연초등학교 (목포대연초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용해하이츠맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 146세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 475%
건폐율: 46%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 475%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

용해하이츠맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
연면적: 15,756㎡
건축면적: 1,392㎡
대지면적: 2,988㎡

상가동 1층102동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

용해하이츠맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	78.39/94.99	-	-
102	84.99/102.16	-	-
공급 110.2~110.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/110.31	8,200만	5,000만

전용 78.39~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 248만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

용해하이츠맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-05	33평	10층	8,200만
2025-06-24	26평	4층	7,650만
2025-06-03	26평	7층	7,900만
2024-12-10	26평	10층	8,000만
2024-08-06	26평	13층	6,800만
2024-05-17	26평	4층	8,000만
2024-03-16	26평	7층	8,000만
2023-05-24	26평	2층	8,300만
2023-03-03	26평	10층	8,300만
2023-02-09	26평	2층	7,000만