삼안파크맨션 시세·실거래가

울산시 동구 동부동 269-2

삼안파크맨션은 동구 동부동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 244%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼안파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 남목초등학교 (남목초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼안파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 116세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 244%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 244%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼안파크맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 11,139㎡
건축면적: 1,239㎡
대지면적: 4,252㎡

상가동 1층101동 14층102동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼안파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	58.86/78.75	-	-
86	65.01/86.98	8,310만	-
공급 95.8~96.5㎡ / 전용 72.1~82.9㎡	77.52/96.19	1억 780만	-
102	76.63/102.54	1억 4,980만	1억 2,666만

전용 58.86~77.52㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 77.52㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 780만원(평당 약 372만원)입니다.

삼안파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-02	31평	7층	1억 4,980만
2026-01-22	31평	5층	1억 2,380만
2026-01-13	26평	5층	7,840만
2025-12-28	26평	6층	8,780만
2024-09-30	29평	6층	1억 780만
2024-07-13	31평	8층	1억 4,480만
2024-05-02	29평	4층	1억 3,090만
2023-09-27	26평	11층	1억 1,980만
2023-06-11	31평	4층	1억 3,480만