거제2차아이파크1단지 시세·실거래가
경상남도 거제시 양정동 1096
거제2차아이파크1단지는 거제시 양정동에 위치한 636세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 194%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제2차아이파크1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 거제양정초등학교 (거제양정초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제2차아이파크1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 636세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거제2차아이파크1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2018.07.31
- 연면적
- 98,335㎡
- 건축면적
- 14,949㎡
- 대지면적
- 35,859㎡
601동(근린생활시설)201동 21층202동 24층204동 24층205동 23층207동 21층208동 19층203동 24층206동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
거제2차아이파크1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.7~99.4㎡ / 전용 73.9~74.0㎡ | 73.94/99.05 | 1억 6,500만 | 1억 1,500만 |
| 공급 109.9~110.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/110.16 | 1억 9,878만 | 1억 6,250만 |
| 130A | 103.95/130.87 | 2억 4,950만 | 1억 8,000만 |
전용 73.94~103.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,878만원(평당 약 602만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거제2차아이파크1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 40평 | 21층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-19 | 30평 | 16층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-28 | 33평 | 20층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-28 | 33평 | 11층 | 2억 900만 |
| 2026-04-17 | 33평 | 2층 | 1억 9,200만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 6층 | 2억 700만 |
| 2026-04-11 | 33평 | 7층 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-10 | 33평 | 19층 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-25 | 33평 | 15층 | 2억 600만 |
| 2026-03-17 | 33평 | 11층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 거제수월힐스테이트 | 785만 |
| 2 | 거제아이파크 | 664만 |
| 3 | 거제더샵 | 661만 |
| 4 | 거제2차아이파크1단지 (이 단지) | 582만 |
| 5 | 거제2차아이파크2단지 | 557만 |