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김해장유역한라비발디센트로 시세·실거래가
경상남도 김해시 내덕동 도시개발사업지구46블록1로트
김해장유역한라비발디센트로는 김해시 내덕동에 위치한 442세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 224%·건폐율 15% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김해장유역한라비발디센트로 AI 분석
배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 15%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김해장유역한라비발디센트로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.8~103.6㎡ / 전용 76.4~76.5㎡ | 76.47/103.18 | 3억 5,000만 | 2억 1,500만 |
| 111A | 84.84/111.87 | 3억 6,401만 | 2억 4,428만 |
전용 76.47~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,401만원(평당 약 1,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,428만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
김해장유역한라비발디센트로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 23평 | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2024-08-04 | 26평 | 10층 | 3억 6,401만 |
| 2024-08-02 | 23평 | 14층 | 3억 3,456만 |
| 2024-07-17 | 26평 | 8층 | 4억 2,599만 |
| 2024-02-26 | 26평 | 28층 | 4억 3,024만 |
| 2024-02-18 | 23평 | 14층 | 3억 8,901만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 장유역중흥S-클래스더퍼스트 | 1,241만 |
| 2 | 김해장유역한라비발디센트로 (이 단지) | 1,117만 |
| 3 | 내덕서희스타힐스 | 719만 |
김해장유역한라비발디센트로 배정 학군
중학교 · 15학교군
- 장유중학교 특목·자사고 8.12%
- 율하중학교 특목·자사고 7.69%
- 김해모산중학교 특목·자사고 6.39%
- 관동중학교 특목·자사고 5.53%
- 수남중학교 특목·자사고 4.38%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.