햇님 시세·실거래가

대전시 서구 둔산동 1383

햇님은 서구 둔산동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

햇님 AI 분석

배정 초등학교 - 한밭초등학교 (한밭초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

햇님 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 660세대
동수: 8개동
준공: 1993년
용적률: 229%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

햇님 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 98,013㎡
건축면적: 12,901㎡
대지면적: 36,155㎡

1동 15층4동 15층2동 15층유치원동 2층7동 15층6동 15층5동 15층3동 15층상가동 3층8동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

햇님 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	75.42/91.56	6억 6,175만	3억 7,250만
111	93.1/111.34	8억 6,937만	4억 4,200만
148	127.56/148.55	10억 2,714만	7억
190	164.58/190.06	13억 6,000만	6억 8,000만

전용 75.42~164.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.42㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6억 6,175만원(평당 약 2,363만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

햇님 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	4층	9억 3,500만
2026-07-22	34평	15층	9억 1,500만
2026-07-20	45평	14층	10억 5,000만
2026-07-20	34평	8층	9억 1,000만
2026-07-06	45평	15층	10억 3,000만
2026-06-05	34평	11층	9억
2026-05-22	34평	10층	8억 7,000만
2026-05-14	45평	5층	11억 3,500만
2026-04-18	45평	1층	9억
2026-04-02	57평	7층	13억 6,000만