박촌풍림아이원 시세·실거래가
인천시 계양구 박촌동 309
박촌풍림아이원은 계양구 박촌동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 245%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
박촌풍림아이원 AI 분석
배정 초등학교 - 인천소양초등학교 (인천소양초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
박촌풍림아이원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
박촌풍림아이원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.11.25
- 연면적
- 27,780㎡
- 건축면적
- 3,518㎡
- 대지면적
- 9,376㎡
102동 14층상가동 1층101동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
박촌풍림아이원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.93/82.33 | 3억 2,600만 | - |
| 106 | 84.98/106.44 | 3억 6,542만 | 2억 8,000만 |
전용 59.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,542만원(평당 약 1,142만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
박촌풍림아이원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 32평 | 12층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-21 | 32평 | 13층 | 3억 4,500만 |
| 2026-06-23 | 32평 | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-19 | 32평 | 8층 | 3억 6,500만 |
| 2026-04-29 | 32평 | 9층 | 3억 6,500만 |
| 2026-02-27 | 32평 | 3층 | 3억 6,800만 |
| 2026-02-13 | 32평 | 1층 | 3억 5,500만 |
| 2025-05-26 | 32평 | 4층 | 3억 8,800만 |
| 2025-05-17 | 32평 | 11층 | 3억 8,500만 |
| 2025-03-28 | 25평 | 5층 | 3억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가