수선화(69-1) 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 도남동 69-1
수선화(69-1)는 제주시 도남동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 145%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수선화(69-1) AI 분석
배정 초등학교 - 이도초등학교 (이도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수선화(69-1) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 145%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
수선화(69-1) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.12.06
- 연면적
- 5,175㎡
- 건축면적
- 1,163㎡
- 대지면적
- 3,092㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수선화(69-1) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 47.5~47.8㎡ / 전용 39.6~39.9㎡ | 39.77/47.66 | 1억 7,500만 | 1억 887만 |
전용 39.77~39.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 39.77㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 1,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 887만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
수선화(69-1) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 14평 | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026-02-09 | 14평 | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2025-12-20 | 14평 | 2층 | 1억 5,700만 |
| 2025-04-29 | 14평 | 1층 | 1억 7,000만 |
| 2024-10-23 | 14평 | 5층 | 1억 3,900만 |
| 2024-09-12 | 14평 | 5층 | 1억 |
| 2024-06-18 | 14평 | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2024-06-16 | 14평 | 3층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 도남해모로리치힐 | 2,202만 |
| 2 | 도남e-편한세상1차 | 1,607만 |
| 3 | 도남e-편한세상2차 | 1,603만 |
| 4 | 도남리치빌 | 1,240만 |
| 5 | 수선화(69-1) (이 단지) | 1,218만 |
수선화(69-1) 배정 학군
초등학교 · 이도초통학구역
- 이도초등학교
중학교 · 제주시1·2학교군(중부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.