수선화(69-1) 시세·실거래가

제주도 제주시 도남동 69-1

수선화(69-1)는 제주시 도남동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 145%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수선화(69-1) AI 분석

배정 초등학교 - 이도초등학교 (이도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수선화(69-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 145%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

수선화(69-1) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1993.12.06
연면적: 5,175㎡
건축면적: 1,163㎡
대지면적: 3,092㎡

201동 5층202동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

수선화(69-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 47.5~47.8㎡ / 전용 39.6~39.9㎡	39.77/47.66	1억 4,800만	1억 887만

전용 39.77~39.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 39.77㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 1,057만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 887만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수선화(69-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	14평	3층	1억 4,800만
2025-12-20	14평	2층	1억 5,700만
2025-04-29	14평	1층	1억 7,000만
2024-10-23	14평	5층	1억 3,900만
2024-09-12	14평	5층	1억
2024-06-18	14평	3층	1억 2,800만
2024-06-16	14평	3층	1억 7,500만