구곡청솔2차 시세·실거래가

강원도 원주시 단구동 1588-4

구곡청솔2차는 원주시 단구동에 위치한 650세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 214%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구곡청솔2차 AI 분석

배정 초등학교 - 남원주초등학교 (남원주초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구곡청솔2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 650세대
동수: 4개동
준공: 2000년
용적률: 214%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구곡청솔2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 60,040㎡
건축면적: 5,143㎡
대지면적: 23,340㎡

203동 15층204동 15층상가동 1층202동 15층201동 15층관리실,노인정 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

구곡청솔2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	58.65/79.83	1억 380만	9,259만

전용 58.65~58.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.65㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 380만원(평당 약 433만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,259만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구곡청솔2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	24평	12층	1억 500만
2026-07-02	24평	2층	1억
2026-06-22	24평	7층	1억
2026-05-29	24평	13층	1억 1,000만
2026-05-23	24평	5층	1억
2026-05-13	24평	6층	1억 1,000만
2026-05-05	24평	6층	9,400만
2026-04-21	24평	11층	9,500만
2026-04-04	24평	11층	1억 2,350만
2026-03-27	24평	11층	1억 250만