서부성원상떼빌 시세·실거래가
울산광역시 동구 서부동 248-24
서부성원상떼빌은 동구 서부동에 위치한 1,810세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 308%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
서부성원상떼빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서부초등학교 (서부초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서부성원상떼빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,810세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서부성원상떼빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.10.28
- 연면적
- 232,181㎡
- 건축면적
- 10,157㎡
- 대지면적
- 61,079㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서부성원상떼빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.92/78.83 | 2억 16만 | 1억 5,450만 |
| 90 | 70.84/90.7 | 2억 3,366만 | 1억 9,666만 |
| 99 | 79.21/99.81 | 2억 7,916만 | 2억 4,200만 |
| 공급 105.0~105.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/105.06 | 2억 9,753만 | 2억 4,100만 |
| 142 | 114.03/142.21 | 3억 9,200만 | 3억 578만 |
전용 59.92~114.03㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,753만원(평당 약 930만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서부성원상떼빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 24평 | 18층 | 2억 |
| 2026-10-19 | 32평 | 15층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-12 | 30평 | 18층 | 2억 6,400만 |
| 2026-10-12 | 24평 | 5층 | 2억 |
| 2026-10-12 | 32평 | 4층 | 2억 9,300만 |
| 2026-10-08 | 30평 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2026-10-07 | 27평 | 13층 | 2억 3,000만 |
| 2026-10-05 | 24평 | 13층 | 1억 9,300만 |
| 2026-10-02 | 27평 | 19층 | 2억 2,800만 |
| 2026-09-28 | 32평 | 3층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신영울산지웰시티자이1단지 | 1,738만 |
| 2 | 신영울산지웰시티자이2단지 | 1,512만 |
| 3 | 서부성원상떼빌 (이 단지) | 886만 |
| 4 | 현대패밀리명덕2차 | 576만 |
| 5 | 현대패밀리명덕1차 | 551만 |
서부성원상떼빌 배정 학군
초등학교 · 서부초통학구역
- 서부초등학교
중학교 · 동구학교군
- 일산중학교 특목·자사고 2.81%
- 현대중학교 특목·자사고 2.18%
- 화진중학교 특목·자사고 2.15%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 화암중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.