오창리치아노 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리
오창리치아노는 청주시 청원구 오창읍 양청리에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 846%·건폐율 80% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오창리치아노 AI 분석
배정 초등학교 - 양청초등학교 (양청초통학구역) 배정 중학교 - 양청중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 각리중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 생명중학교 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오창리치아노 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 846%
- 건폐율
- 80%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오창리치아노 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50A | 26.33/50.35 | 5,900만 | 5,500만 |
| 52B | 27.36/52.32 | 5,510만 | - |
| 17평 | 29.18/55.78 | 5,770만 | 5,625만 |
전용 26.33~29.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.18㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,770만원(평당 약 339만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,625만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오창리치아노 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 27.36㎡ | 5층 | 5,510만 |
| 2026-06-24 | 26.33㎡ | 16층 | 5,900만 |
| 2026-03-05 | 27.36㎡ | 8층 | 5,900만 |
| 2026-03-05 | 28.8㎡ | 7층 | 4,211만 |
| 2026-03-05 | 27.36㎡ | 7층 | 4,000만 |
| 2026-03-05 | 29.55㎡ | 8층 | 4,320만 |
| 2026-03-05 | 29.55㎡ | 7층 | 4,320만 |
| 2026-03-05 | 28.8㎡ | 8층 | 4,211만 |
| 2026-03-05 | 28.8㎡ | 9층 | 4,211만 |
| 2026-03-05 | 27.36㎡ | 9층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오창읍 양청리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오창롯데캐슬더하이스트 | 1,214만 |
| 2 | 오창롯데캐슬더하이스트 | 517만 |
| 3 | 오창리치아노 (이 단지) | 368만 |
| 4 | 비전프라자 | 240만 |
오창리치아노 배정 학군
초등학교 · 양청초통학구역
- 양청초등학교
중학교 · 제6학교군
- 양청중학교 특목·자사고 2.88%
- 각리중학교 특목·자사고 1.3%
- 생명중학교
고등학교 · 청주, 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.