구산이진캐스빌2단지 시세·실거래가

경상남도 김해시 구산동 1076

구산이진캐스빌2단지는 김해시 구산동에 위치한 668세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구산이진캐스빌2단지 AI 분석

배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구산이진캐스빌2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 668세대
동수: 10개동
준공: 2013년
용적률: 219%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구산이진캐스빌2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2013.09.10
연면적: 104,877㎡
건축면적: 6,536㎡
대지면적: 34,052㎡

211동(상가)201동 17층202동 17층209동 17층208동 17층203동 18층204동 18층206동 18층207동 18층210동 13층205동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

구산이진캐스빌2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	73.11/94.33	2억 4,587만	2억
109A	84.98/109.79	2억 9,380만	2억 3,000만
110B	84.99/110.95	3억 3,800만	2억 2,000만
144	113.71/144.28	4억 7,250만	3억 1,666만
213	166.43/213.02	-	-
278	220.03/278.57	10억	-

전용 73.11~220.03㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,380만원(평당 약 890만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구산이진캐스빌2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	33평	13층	3억 1,000만
2026-07-13	29평	4층	2억 5,500만
2026-07-02	33평	12층	3억 3,700만
2026-06-22	33평	17층	3억 4,000만
2026-05-29	33평	14층	3억 3,700만
2026-05-19	33평	9층	2억 7,000만
2026-04-21	44평	16층	4억 8,500만
2026-03-22	29평	3층	2억 3,850만
2026-03-04	33평	17층	3억 900만
2026-03-02	33평	8층	2억 9,500만