만촌우방하이츠(주상복합) 시세·실거래가
대구시 수성구 만촌동 413-6
만촌우방하이츠(주상복합)는 수성구 만촌동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 424%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만촌우방하이츠(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구동원초등학교 (대구동원초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 424%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
만촌우방하이츠(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.03.18
- 연면적
- 29,072㎡
- 건축면적
- 3,332㎡
- 대지면적
- 6,219㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
만촌우방하이츠(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 151 | 134.97/151.44 | 3억 4,000만 | 2억 5,600만 |
| 238 | 222.18/238.65 | - | - |
전용 134.97~222.18㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 134.97㎡(46평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 739만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,600만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
만촌우방하이츠(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 46평 | 7층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
만촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 만촌자이르네 | 3,901만 |
| 2 | 만촌역태왕디아너스(주상복합) | 3,810만 |
| 3 | 만촌삼정그린코아에듀파크 | 3,340만 |
| 4 | 힐스테이트만촌역(주상복합) | 3,198만 |
| 5 | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 3,081만 |