이안 시세·실거래가
서울시 은평구 구산동 308-81
이안은 은평구 구산동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
이안 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구산초등학교 (서울구산초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이안 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.01.21
- 연면적
- 1,135㎡
- 건축면적
- 217㎡
- 대지면적
- 400㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 27.24/31.86 | - | - |
| 61 | 52.9/61.9 | - | - |
| 65 | 55.98/65.57 | 2억 1,000만 | - |
| 80 | 68.8/80.53 | - | - |
| 86 | 73.49/86.05 | - | - |
| 91 | 77.96/91.22 | - | - |
| 공급 98.6~99.3㎡ / 전용 84.3~84.8㎡ | 84.56/98.95 | - | - |
전용 27.24~84.56㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 55.98㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 1,050만원)입니다.
이안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 20평 | 5층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가