보성2차 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 사천동 229-7

보성2차는 청주시 청원구 사천동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보성2차 AI 분석

배정 초등학교 - 새터초등학교 (새터초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보성2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

보성2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,609㎡
건축면적: 1,108㎡
대지면적: 4,304㎡

6동 5층7동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

보성2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.71/71.11	8,350만	7,300만

전용 59.71~59.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,350만원(평당 약 380만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,300만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보성2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	22평	4층	8,000만
2026-04-23	22평	3층	9,500만
2025-10-25	22평	4층	7,450만
2025-09-24	22평	1층	1억
2025-08-15	22평	5층	7,600만
2025-07-26	22평	2층	9,800만
2024-07-13	22평	3층	1억
2024-01-23	22평	1층	9,700만
2023-03-14	22평	2층	9,500만