문흥제일파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 문흥동 1010-7

문흥제일파크는 북구 문흥동에 위치한 434세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문흥제일파크 AI 분석

배정 초등학교 - 문흥중앙초등학교 (문흥중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문흥제일파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 434세대
동수: 3개동
준공: 1994년

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

문흥제일파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.95/65.5	9,442만	8,290만

전용 49.95~49.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.95㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,442만원(평당 약 472만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,290만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문흥제일파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	20평	8층	9,000만
2026-07-07	20평	2층	8,500만
2026-05-11	20평	8층	1억 600만
2026-04-14	20평	4층	8,250만
2026-04-14	20평	6층	7,900만
2026-03-17	20평	9층	8,300만
2026-03-17	20평	15층	8,500만
2026-02-14	20평	4층	9,700만
2026-01-10	15평	8층	7,850만
2025-12-30	15평	10층	8,000만