힐스테이트더운정1단지 시세·실거래가
경기도 파주시 와동동 1471-2
힐스테이트더운정1단지는 파주시 와동동에 위치한 744세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 599%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
힐스테이트더운정1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 지산초등학교 (지산초통학구역) - 파주와동초등학교 (파주와동초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트더운정1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 744세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 61%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트더운정1단지 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 49층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2025.08.28
- 연면적
- 828,276㎡
- 건축면적
- 55,664㎡
- 대지면적
- 89,980㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트더운정1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 120.7~122.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/121.58 | 7억 5,545만 | 4억 9,666만 |
| 233P | 164.59/233.97 | - | - |
전용 84.97~164.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7억 5,545만원(평당 약 2,042만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트더운정1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 58평 | 37층 | 7억 3,500만 |
| 2026-10-09 | 58평 | 27층 | 8억 |
| 2026-10-01 | 58평 | 36층 | 7억 4,000만 |
| 2026-09-23 | 58평 | 18층 | 7억 5,500만 |
| 2026-08-21 | 58평 | 18층 | 7억 9,450만 |
| 2026-08-20 | 58평 | 30층 | 7억 9,500만 |
| 2026-08-17 | 58평 | 5층 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-14 | 37평 | 25층 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 17층 | 7억 3,845만 |
| 2026-08-13 | 58평 | 15층 | 7억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트더운정1단지 (이 단지) | 2,022만 |
| 2 | 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트 | 1,567만 |
| 3 | 해솔마을7단지롯데캐슬 | 1,377만 |
| 4 | 가람마을7단지한라비발디 | 1,328만 |
| 5 | 가람마을12단지별숲오르트 | 1,297만 |
힐스테이트더운정1단지 배정 학군
초등학교 · 지산초통학구역, 파주와동초통학구역
- 지산초등학교
- 파주와동초등학교
중학교 · 운정1중학군
- 지산중학교 특목·자사고 3.15%
- 산내중학교 특목·자사고 2.79%
- 해솔중학교 특목·자사고 2.06%
- 산들중학교 특목·자사고 2.03%
- 한가람중학교 특목·자사고 1.25%
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.