힐스테이트더운정1단지 시세·실거래가

경기도 파주시 와동동 1471-2

힐스테이트더운정1단지는 파주시 와동동에 위치한 744세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 599%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트더운정1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 지산초등학교 (지산초통학구역) - 파주와동초등학교 (파주와동초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트더운정1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 744세대
동수: 3개동
준공: 2025년
용적률: 599%
건폐율: 61%
용도지역: 중심상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트더운정1단지 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 49층 · 지하 5층
사용승인: 2025.08.28
연면적: 828,276㎡
건축면적: 55,664㎡
대지면적: 89,980㎡

105동 49층104동 49층109동 49층106동 49층111동 48층P2 3층108동 49층107동 49층112동 49층113동 49층110동 49층P1동 5층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트더운정1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 120.7~122.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/121.58	7억 5,757만	4억 6,512만
233P	164.59/233.97	-	-

전용 84.97~164.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7억 5,757만원(평당 약 2,047만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,512만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트더운정1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	37평	23층	7억 4,000만
2026-07-15	37평	37층	7억 6,000만
2026-07-07	37평	42층	7억 8,600만
2026-07-02	37평	41층	7억 7,400만
2026-06-24	37평	17층	7억 5,806만
2026-06-12	37평	28층	7억 5,000만
2026-06-10	37평	24층	7억 4,000만
2026-06-08	37평	43층	7억 5,300만
2026-06-05	26평	6층	7억
2026-06-04	37평	48층	7억 8,571만