대성 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 송죽동 498-3

대성은 수원시 장안구 송죽동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 133%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대성 AI 분석

배정 초등학교 - 송죽초등학교 (송죽초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용적률: 133%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 133%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,426㎡
건축면적: 1,006㎡
대지면적: 3,697㎡

비동 5층에이동 5층씨동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

대성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	55.98/67.32	3억 1,000만	1억 5,000만
공급 68.0~68.3㎡ / 전용 56.2~56.9㎡	56.52/68.16	2억 7,500만	1억 3,130만

전용 55.98~56.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.52㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 1,310만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,130만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-26	20평	3층	3억 1,000만
2024-05-31	21평	4층	2억 7,000만
2024-03-21	21평	5층	2억 7,500만