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호반써밋더숲 시세·실거래가
경기도 시흥시 산현동 520
호반써밋더숲은 시흥시 산현동에 위치한 968세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 184%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호반써밋더숲 AI 분석
배정 초등학교 - 운흥초등학교 (운흥초통학구역) 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반써밋더숲 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 968세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호반써밋더숲 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.04.03
- 연면적
- 154,183㎡
- 건축면적
- 6,823㎡
- 대지면적
- 57,837㎡
611동 25층120동 근린생활시설 1층601동 25층602동 24층606동 25층603동 24층604동 24층605동 25층607동 24층608동 25층609동 25층610동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
호반써밋더숲 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109A | 84.96/109.71 | 5억 2,114만 | 3억 8,312만 |
| 110B | 84.98/110.9 | 4억 9,825만 | 3억 7,866만 |
전용 84.96~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,114만원(평당 약 1,579만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,312만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호반써밋더숲 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 33평 | 7층 | 5억 4,000만 |
| 2026-09-12 | 33평 | 19층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 20층 | 5억 |
| 2026-09-07 | 33평 | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 23층 | 5억 4,000만 |
| 2026-09-04 | 33평 | 13층 | 5억 800만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 15층 | 5억 500만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 8층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 16층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 8층 | 5억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목감레이크푸르지오 | 1,814만 |
| 2 | 목감중흥S-클래스레이크힐스 | 1,654만 |
| 3 | 호반써밋더숲 (이 단지) | 1,571만 |
호반써밋더숲 배정 학군
초등학교 · 운흥초통학구역
- 운흥초등학교
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.