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메가시티프라자 시세·실거래가
경기도 양주시 광사동
메가시티프라자는 양주시 광사동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 351%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메가시티프라자 AI 분석
배정 초등학교 - 광사초등학교 (광사초통학구역) 배정 중학교 - 덕현중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼숭중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메가시티프라자 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 351%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
메가시티프라자 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 7평 | 19.56/23.68 | 9,000만 | - |
| 27 | 22.78/27.49 | 8,709만 | - |
| 11평 | 30.33/36.41 | 1억 1,422만 | - |
전용 19.56~30.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30.33㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 1,422만원(평당 약 1,038만원)입니다.
메가시티프라자 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 18.43㎡ | 6층 | 9,000만 |
| 2025-07-22 | 18.43㎡ | 6층 | 5,500만 |
| 2025-07-08 | 18.43㎡ | 6층 | 7,178만 |
| 2025-06-24 | 18.43㎡ | 6층 | 7,178만 |
| 2025-06-17 | 18.43㎡ | 6층 | 7,560만 |
| 2024-12-06 | 31.28㎡ | 6층 | 1억 1,422만 |
| 2024-12-06 | 18.43㎡ | 6층 | 7,139만 |
| 2024-12-06 | 20.28㎡ | 6층 | 7,758만 |
| 2024-12-06 | 19.97㎡ | 6층 | 7,710만 |
| 2024-12-06 | 22.78㎡ | 6층 | 8,709만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광사동 평당가 상위 단지
메가시티프라자 배정 학군
초등학교 · 광사초통학구역
- 광사초등학교
중학교 · 양주중학군
- 덕현중학교 특목·자사고 2.05%
- 삼숭중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.