부강 시세·실거래가
충청북도 단양군 단양읍 별곡리 570-1
부강은 단양군 단양읍에 위치한 61세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 308%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부강 AI 분석
배정 중학교 - 단양중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단양고등학교 - 단양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부강 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 61세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 308%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
부강 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.04.24
- 연면적
- 7,726㎡
- 건축면적
- 1,389㎡
- 대지면적
- 2,172㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부강 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 53.52/69.42 | - | - |
| 76 | 59.46/76.03 | 1억 2,100만 | - |
| 85 | 67.47/85.95 | 1억 4,000만 | 5,000만 |
| 95 | 74.67/95.87 | - | - |
전용 53.52~74.67㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 67.47㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
부강 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 23평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-12 | 29평 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-08 | 23평 | 6층 | 1억 3,800만 |
| 2026-04-08 | 23평 | 5층 | 1억 |
| 2026-01-14 | 26평 | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2025-12-16 | 23평 | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2025-03-17 | 23평 | 6층 | 1억 2,900만 |
| 2025-01-02 | 23평 | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2023-11-10 | 26평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2023-06-08 | 23평 | 7층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가