풍림 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 삼가동 117
풍림은 용인시 처인구 삼가동에 위치한 377세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 223%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
풍림 AI 분석
배정 초등학교 - 삼가초등학교 (삼가초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 377세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 29,671㎡
- 건축면적
- 1,985㎡
101동 20층102동 20층103동 20층104동 20층105동 20층상가A동 2층상가B동 1층상가C동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
풍림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.0~82.2㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.89/82.09 | 2억 5,044만 | 2억 1,250만 |
전용 59.89~59.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 5,044만원(평당 약 1,002만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 25평 | 12층 | 2억 6,800만 |
| 2026-10-24 | 25평 | 17층 | 2억 8,500만 |
| 2026-10-19 | 25평 | 5층 | 2억 8,300만 |
| 2026-10-18 | 25평 | 14층 | 2억 5,300만 |
| 2026-10-15 | 25평 | 11층 | 2억 8,300만 |
| 2026-09-29 | 25평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-22 | 25평 | 3층 | 2억 6,400만 |
| 2026-09-21 | 25평 | 16층 | 2억 5,700만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 1층 | 2억 2,100만 |
| 2026-07-27 | 25평 | 16층 | 2억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼가동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 행정타운두산위브2단지 | 1,415만 |
| 2 | 용인행정타운두산위브3단지 | 1,338만 |
| 3 | 용인행정타운두산위브1단지 | 1,320만 |
| 4 | 금령마을우남퍼스트빌 | 1,247만 |
| 5 | 행정타운늘푸른오스카빌1단지 | 1,193만 |
풍림 배정 학군
초등학교 · 삼가초통학구역
- 삼가초등학교
중학교 · 용인1중학군
- 용인중학교 특목·자사고 2.01%
- 용신중학교 특목·자사고 1.46%
- 태성중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.