가야누리애더센트리즈 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 974-16

가야누리애더센트리즈는 부산진구 범천동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 966%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가야누리애더센트리즈 AI 분석

배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가야누리애더센트리즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 196세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 966%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가야누리애더센트리즈 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
사용승인: 2020.05.08
연면적: 21,820㎡
건축면적: 1,116㎡
대지면적: 1,811㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가야누리애더센트리즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73C	50.19/73.32	1억 7,925만	1억 7,683만
공급 88.9~89.2㎡ / 전용 60.3~60.5㎡	60.43/89.03	2억 9,200만	1억 9,000만

전용 50.19~60.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60.43㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 9,200만원(평당 약 1,081만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

가야누리애더센트리즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	27평	15층	2억 7,700만
2026-05-29	27평	25층	2억 9,500만
2026-05-13	27평	15층	2억 8,900만
2026-05-12	22평	18층	2억 4,000만
2026-05-06	22평	14층	1억 7,900만
2026-03-06	22평	5층	1억 7,950만
2025-11-01	22평	15층	1억 7,900만
2025-10-28	22평	7층	2억 700만
2025-09-08	27평	23층	2억 7,400만
2025-08-29	22평	15층	1억 9,900만