수성뷰웰리버파크 시세·실거래가

대구시 수성구 중동 657

수성뷰웰리버파크는 수성구 중동에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 245%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성뷰웰리버파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대구수성초등학교 (대구수성초통학구역) - 대구황금초등학교 (대구황금초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성뷰웰리버파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 266세대
동수: 4개동
준공: 2023년
용적률: 245%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성뷰웰리버파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2023.03.21
연면적: 45,684㎡
건축면적: 2,059㎡
대지면적: 12,299㎡

104동 22층101동 25층102동 29층103동 25층203동 상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

수성뷰웰리버파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	75.72/101.28	5억 750만	2억 9,025만
113	84.77/113.31	5억 2,250만	2억 8,360만

전용 75.72~84.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,250만원(평당 약 1,537만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,360만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

수성뷰웰리버파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	31평	25층	5억 1,000만
2026-05-06	31평	16층	5억 500만
2026-01-02	31평	17층	4억 7,900만
2025-12-30	34평	19층	5억 3,500만
2025-12-03	34평	2층	5억 3,500만
2025-11-09	34평	5층	5억
2025-09-18	31평	17층	4억 7,000만
2025-08-22	34평	19층	5억 2,000만
2025-04-08	31평	2층	5억
2025-02-02	34평	4층	5억 2,000만