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세종펠리스(도시형) 시세·실거래가
세종특별자치시 반곡동
세종펠리스(도시형)는 반곡동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 391%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세종펠리스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) 배정 중학교 - 집현중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세종펠리스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 391%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세종펠리스(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2020.02.20
- 연면적
- 17,867㎡
- 건축면적
- 1,930㎡
- 대지면적
- 2,787㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세종펠리스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 21.53/37.16 | - | 9,600만 |
| 12평 | 22.81/39.32 | - | - |
| 13평 | 24.97/42.96 | 1억 2,800만 | 1억 500만 |
| 14평 | 26.6/45.69 | - | 1억 1,666만 |
| 66 | 39.04/66.64 | - | - |
전용 21.53~39.04㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 24.97㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세종펠리스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 27.1589㎡ | 5층 | 1억 |
| 2025-09-11 | 24.875㎡ | 4층 | 1억 2,800만 |
| 2023-04-22 | 24.2967㎡ | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2023-01-29 | 22.1555㎡ | 4층 | 1억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수루배3단지리슈빌더리버 | 2,048만 |
| 2 | 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 | 1,933만 |
| 3 | 수루배4단지더샵예미지 | 1,864만 |
| 4 | 수루배마을5단지 | 1,779만 |
| 5 | 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 | 1,595만 |
세종펠리스(도시형) 배정 학군
초등학교 · 반곡초통학구역
- 반곡초등학교
중학교 · 제4학군
- 집현중학교 특목·자사고 3.57%
- 반곡중학교 특목·자사고 1.31%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.