서초네이처힐1단지 시세·실거래가
서울시 서초구 우면동 707
서초네이처힐1단지는 서초구 우면동에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 100%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
서초네이처힐1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울우면초등학교 (서울우면초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서초네이처힐1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 100%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서초네이처힐1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2012.11.28
- 연면적
- 31,671㎡
- 건축면적
- 4,216㎡
- 대지면적
- 18,470㎡
상가동 1층101동 7층110동 7층102동 7층103동 7층104동 6층105동 7층106동 7층107동 7층108동 7층109동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
서초네이처힐1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110A | 84.78/110.25 | 15억 | 4억 4,610만 |
| 공급 110.8~112.1㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.78/111.47 | 14억 9,750만 | 6억 3,887만 |
| 148C | 114.71/148.68 | 17억 5,000만 | 8억 1,563만 |
전용 84.78~114.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억원(평당 약 4,545만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,610만원입니다. 전세가율은 약 30%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
서초네이처힐1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 45평 | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2025-11-01 | 45평 | 5층 | 21억 7,500만 |
| 2025-09-09 | 45평 | 5층 | 19억 9,000만 |
| 2025-07-02 | 33평 | 4층 | 15억 3,500만 |
| 2025-03-05 | 33평 | 5층 | 15억 3,000만 |
| 2024-11-16 | 34평 | 7층 | 14억 6,000만 |
| 2024-10-12 | 34평 | 3층 | 14억 6,500만 |
| 2024-08-25 | 33평 | 7층 | 15억 |
| 2023-03-11 | 34평 | 3층 | 12억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가