신화오페라하우스(주상복합) 시세·실거래가
경상북도 구미시 인의동 668-1
신화오페라하우스(주상복합)는 구미시 인의동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신화오페라하우스(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신화오페라하우스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신화오페라하우스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2005.07.11
- 연면적
- 5,601㎡
- 건축면적
- 1,015㎡
- 대지면적
- 2,270㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신화오페라하우스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 59.97/87.04 | 1억 475만 | - |
| 112 | 84.99/112.79 | 1억 3,000만 | - |
전용 59.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 382만원)입니다.
신화오페라하우스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 26평 | 8층 | 9,700만 |
| 2025-03-08 | 34평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2025-02-15 | 26평 | 2층 | 1억 |
| 2024-09-06 | 26평 | 14층 | 1억 600만 |
| 2024-03-19 | 26평 | 7층 | 1억 1,600만 |
| 2023-07-22 | 34평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2023-04-06 | 34평 | 12층 | 1억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
인의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미인동하늘채디어반2차 | 1,150만 |
| 2 | 구미인동하늘채디어반 | 1,133만 |
| 3 | 인동서한이다음2차 | 577만 |
| 4 | 인동서한이다음 | 571만 |
| 5 | 인의대동다숲 | 468만 |