광주수완현진에버빌2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1593

광주수완현진에버빌2단지는 광산구 장덕동에 위치한 509세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 147%·건폐율 14% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주수완현진에버빌2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 장덕초등학교 (장덕초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주수완현진에버빌2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 509세대
동수: 11개동
준공: 2009년
용적률: 147%
건폐율: 14%

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주수완현진에버빌2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2009.01.23
연면적: 90,520㎡
건축면적: 6,102㎡
대지면적: 42,733㎡

210동 16층상가 2층205동 12층주민공동시설1202동 20층201동 16층206동 15층208동 10층209동 13층203동 19층211동 15층204동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

광주수완현진에버빌2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	79.15/110.88	4억 4,300만	3억 3,000만
125A	84.95/125.84	-	-
공급 128.5~128.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/128.56	5억 2,500만	3억 1,332만

전용 79.15~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 2,500만원(평당 약 1,346만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,332만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

광주수완현진에버빌2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	38평	2층	4억 8,800만
2026-07-13	38평	5층	5억 2,000만
2026-06-20	38평	20층	5억 9,900만
2026-06-19	26평	18층	5억 3,200만
2026-06-09	38평	12층	5억 3,000만
2026-05-09	38평	12층	5억 2,000만
2026-05-07	38평	1층	5억 5,000만
2026-05-06	24평	14층	4억 4,300만
2026-04-24	38평	8층	4억 8,000만
2026-04-13	38평	4층	4억 8,500만