명진티엔씨(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 오치동 856-7

명진티엔씨(도시형)는 북구 오치동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 326%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명진티엔씨(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광주서산초등학교 (광주서산초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명진티엔씨(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 326%
건폐율: 48%
용도지역: 근린상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명진티엔씨(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2014.02.21
연면적: 6,095㎡
건축면적: 872㎡
대지면적: 1,797㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명진티엔씨(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	25.6/38.9	4,400만	-
공급 49.6~50.2㎡ / 전용 32.8~33.2㎡	33/49.91	5,250만	6,250만
53	35.54/53.88	-	6,000만
66	43.81/66.01	-	-
73	49.5/73.99	8,500만	-

전용 25.6~49.5㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 49.5㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 386만원)입니다.

명진티엔씨(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-10	15평	6층	5,250만
2026-01-05	12평	9층	4,800만
2025-11-10	22평	4층	8,500만
2025-08-02	12평	11층	4,000만
2025-05-30	16평	8층	7,500만
2025-01-31	15평	3층	4,250만
2024-09-10	12평	9층	5,000만
2024-07-16	12평	6층	4,500만
2024-04-01	22평	8층	7,500만
2024-01-04	15평	9층	5,900만