해바라기맨션(340-1) 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 도계동 340-1

해바라기맨션(340-1)는 창원시 의창구 도계동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 212%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해바라기맨션(340-1) AI 분석

배정 초등학교 - 도계초등학교 (도계초통학구역) - 명도초등학교 (명도초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해바라기맨션(340-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 212%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

해바라기맨션(340-1) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,757㎡
건축면적: 1,495㎡
대지면적: 3,368㎡

3동 5층2동 5층판매시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

해바라기맨션(340-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	50.31/56.94	1억 2,500만	-
65	58.56/65.19	1억 2,650만	9,000만
86	79.47/86.1	1억 9,800만	1억 4,250만

전용 50.31~79.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.47㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,800만원(평당 약 762만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해바라기맨션(340-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	20평	2층	1억 2,650만
2026-02-04	17평	4층	1억 2,500만
2024-01-06	17평	3층	1억 200만
2023-10-13	26평	4층	1억 9,800만