꿈건영3단지 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 933-7

꿈건영3단지는 안양시 동안구 평촌동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 205%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

꿈건영3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 민백초등학교 (민백초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꿈건영3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 386세대
동수: 6개동
준공: 1994년
용적률: 205%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 205%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

꿈건영3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 122,605㎡
건축면적: 7,436㎡
대지면적: 49,318㎡

제304동 19층상가동 2층제306동 24층제305동 19층제302동 15층제311동 25층제307동 20층제308동 20층제301동 19층제310동 15층제309동 21층제312동 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

꿈건영3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123	102/123.27	15억 4,833만	6억 7,723만
157	133.92/157.47	15억 8,500만	6억 1,500만
167	145.26/167.64	15억 1,333만	7억 8,000만

전용 102~145.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 102㎡(37평)의 평균 매매가는 약 15억 4,833만원(평당 약 4,185만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,723만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

꿈건영3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	37평	12층	15억 9,000만
2026-03-23	51평	16층	16억 1,500만
2026-03-14	37평	14층	14억 6,500만
2026-03-13	48평	12층	16억
2026-03-11	51평	21층	16억 2,500만
2026-03-10	48평	10층	15억 7,000만
2026-03-04	51평	1층	13억
2026-02-26	37평	11층	15억 9,000만
2026-02-02	48평	10층	14억 1,000만
2026-01-26	37평	3층	15억