초당마을우남퍼스트빌 시세·실거래가
경기도 김포시 장기동 2065-1
초당마을우남퍼스트빌은 김포시 장기동에 위치한 1,202세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초당마을우남퍼스트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 가현초등학교 (가현초통학구역) - 김포금빛초등학교 (김포금빛초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포제일고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초당마을우남퍼스트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,202세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
초당마을우남퍼스트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2011.06.15
- 연면적
- 279,569㎡
- 건축면적
- 12,765㎡
- 대지면적
- 81,380㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초당마을우남퍼스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 129.0~129.2㎡ / 전용 102.0㎡ | 101.97/129.11 | 5억 5,833만 | 3억 7,842만 |
| 142B | 114.01/142.81 | 5억 9,875만 | 4억 3,250만 |
| 145A | 114.33/145.29 | 5억 6,000만 | 4억 2,871만 |
| 157 | 126.04/157.17 | 6억 1,150만 | 4억 5,250만 |
| 176 | 140.56/176.17 | 5억 5,000만 | 4억 4,800만 |
| 250 | 197.61/250.59 | - | - |
전용 101.97~197.61㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 101.97㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 5,833만원(평당 약 1,432만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,842만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
초당마을우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 43평 | 7층 | 5억 7,500만 |
| 2026-09-04 | 53평 | 7층 | 6억 |
| 2026-08-03 | 44평 | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-20 | 48평 | 11층 | 6억 500만 |
| 2026-06-15 | 43평 | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-12 | 44평 | 13층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-03 | 53평 | 15층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-30 | 43평 | 14층 | 5억 9,500만 |
| 2026-05-27 | 39평 | 7층 | 5억 8,000만 |
| 2026-05-23 | 43평 | 4층 | 6억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초당마을래미안한강 | 1,750만 |
| 2 | e편한세상캐널시티(주상복합) | 1,722만 |
| 3 | 고창마을케이씨씨스위첸 | 1,645만 |
| 4 | 한강신도시초당마을중흥S-클래스리버티 | 1,520만 |
| 5 | 한강센트럴자이1단지 | 1,456만 |
초당마을우남퍼스트빌 배정 학군
초등학교 · 가현초통학구역, 김포금빛초통학구역
- 가현초등학교
- 김포금빛초등학교
중학교 · 장기운양중학군
- 하늘빛중학교 특목·자사고 6.82%
- 고창중학교 특목·자사고 4.29%
- 운양중학교 특목·자사고 2.83%
- 장기중학교 특목·자사고 2.66%
- 푸른솔중학교 특목·자사고 1.84%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포제일고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.