초당마을우남퍼스트빌 시세·실거래가

경기도 김포시 장기동 2065-1

초당마을우남퍼스트빌은 김포시 장기동에 위치한 1,202세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초당마을우남퍼스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 가현초등학교 (가현초통학구역) - 김포금빛초등학교 (김포금빛초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초당마을우남퍼스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,202세대
동수: 15개동
준공: 2011년
용적률: 219%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

초당마을우남퍼스트빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2011.06.15
연면적: 279,569㎡
건축면적: 12,765㎡
대지면적: 81,380㎡

509동 13층505동 26층501동 24층515동 24층508동 16층528동 3층504동 26층513동 26층502동 24층512동 26층511동 24층507동 26층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

초당마을우남퍼스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 129.0~129.2㎡ / 전용 102.0㎡	101.97/129.11	5억 5,625만	3억 7,500만
142B	114.01/142.81	6억 500만	4억 3,333만
145A	114.33/145.29	5억 7,000만	4억 3,020만
157	126.04/157.17	6억 1,800만	4억 4,500만
176	140.56/176.17	5억 6,400만	4억 4,600만
250	197.61/250.59	-	-

전용 101.97~197.61㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 101.97㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 5,625만원(평당 약 1,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

초당마을우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	43평	2층	5억 8,000만
2026-06-12	44평	13층	5억 7,000만
2026-06-03	53평	15층	5억 5,000만
2026-05-30	43평	14층	5억 9,500만
2026-05-27	39평	7층	5억 8,000만
2026-05-23	43평	4층	6억 4,500만
2026-05-02	48평	13층	6억 1,800만
2026-04-25	39평	16층	5억 4,500만
2026-04-03	44평	19층	6억
2026-03-25	53평	3층	5억 5,000만