훼미리타운 시세·실거래가

서울특별시 강남구 자곡동

훼미리타운은 강남구 자곡동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

훼미리타운 AI 분석

배정 초등학교 - 서울율현초등학교 (서울율현초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

훼미리타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 128세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 399%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

훼미리타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 3층
사용승인: 2017.05.23
연면적: 12,972㎡
건축면적: 1,153㎡
대지면적: 1,948㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

훼미리타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97B	45.95/97.24	-	3억 8,320만
121	58.49/121.74	-	4억 6,191만
151	73.27/151.33	7억 9,000만	5억 7,150만
47평	74.76/155.81	9억 6,000만	5억 9,699만
157A1	74.87/157.51	-	5억 6,666만

전용 45.95~74.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 74.76㎡(47평)의 평균 매매가는 약 9억 6,000만원(평당 약 2,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,699만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

훼미리타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	74.766㎡	7층	9억 6,000만
2025-06-24	74.766㎡	6층	9억 1,000만
2025-06-12	74.766㎡	7층	10억
2025-06-04	74.766㎡	7층	9억
2024-10-17	73.276㎡	6층	7억 9,000만