행복한 시세·실거래가

서울시 서대문구 충정로3가 3-46

행복한은 서대문구 충정로3가에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

행복한 AI 분석

배정 초등학교 - 서울미동초등학교 (서울미동초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

행복한 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 192%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

행복한 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.03
연면적: 1,073㎡
건축면적: 198㎡
대지면적: 418㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

행복한 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	32.01/38.2	-	2억
47	39.91/47.64	9억 9,900만	2억 2,000만
51	43.5/51.92	-	2억 4,000만
공급 62.9~64.0㎡ / 전용 52.7~53.6㎡	53.19/63.48	-	2억 4,650만

전용 32.01~53.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 39.91㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9억 9,900만원(평당 약 7,136만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 22%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

행복한 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-02	14평	3층	9억 9,900만
2023-05-05	16평	6층	8억 3,600만