대주1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 249

대주1차는 남구 진월동에 위치한 546세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 236%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대주1차 AI 분석

배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대주1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 546세대
동수: 6개동
준공: 1990년
용적률: 236%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대주1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층

107동 14층101동 14층102동 15층103동 13층105동 14층106동 13층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대주1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.3~104.0㎡ / 전용 84.4~84.7㎡	84.55/102.66	2억 1,871만	1억 8,500만
137	117.8/137.46	2억 6,933만	2억 3,000만
163	142.77/163.95	-	-

전용 84.55~142.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,871만원(평당 약 706만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대주1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	31평	3층	1억 9,700만
2026-06-15	31평	5층	2억 1,100만
2026-05-28	26평	2층	1억 9,400만
2026-05-07	31평	3층	2억 2,500만
2026-05-03	26평	10층	2억 6,000만
2026-04-23	31평	13층	1억 9,000만
2026-03-28	31평	4층	2억 2,500만
2026-03-26	31평	13층	1억 7,500만
2026-03-26	31평	10층	2억 1,800만
2026-03-19	31평	5층	2억 1,500만