송도자이크리스탈오션 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 396-7

송도자이크리스탈오션은 연수구 송도동에 위치한 1,503세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

송도자이크리스탈오션 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도자이크리스탈오션 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송빛초등학교 (인천송빛초통학구역(2024.9월 예정)) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도자이크리스탈오션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,503세대
동수: 9개동
준공: 2024년
용적률: 194%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도자이크리스탈오션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 42층 · 지하 1층
사용승인: 2024.06.27
연면적: 288,501㎡
건축면적: 14,567㎡
대지면적: 101,607㎡

101동 42층102동 41층103동 39층104동 41층105동 42층106동 7층107동 7층108동 42층109동 42층301동305동 1층304동 2층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

송도자이크리스탈오션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.5~114.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/112.89	10억 7,500만	4억 6,888만
130B	98.9/130.46	12억 4,500만	5억 6,000만
공급 130.8~131.1㎡ / 전용 98.8~99.0㎡	98.91/130.9	12억 6,750만	5억 9,567만
146	110.91/146.89	11억	6억 9,816만
173	132.92/173.3	14억 3,869만	10억 2,812만
183T	139.44/183.37	19억 3,691만	-
188T2	144.59/188.74	18억 8,414만	-
194P	147.94/194.15	19억 4,738만	-
201P	151.77/201.95	23억 8,185만	18억
215T	162.92/215.33	23억 5,961만	16억 5,000만
228T	171.84/228.11	29억 324만	10억
263T	198.96/263.31	-	20억
272P	205.89/272.84	29억 3,944만	-

전용 84.93~205.89㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 7,500만원(평당 약 3,162만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,888만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

송도자이크리스탈오션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	40평	16층	11억 9,000만
2026-07-02	40평	27층	13억 3,000만
2026-06-28	40평	40층	13억
2026-06-24	34평	28층	10억 8,000만
2026-06-24	34평	17층	10억 6,500만
2026-06-13	40평	29층	12억 5,000만
2026-05-30	39평	17층	12억 4,500만
2026-05-21	44평	2층	11억
2026-03-10	34평	42층	10억 8,000만
2025-12-18	34평	18층	12억